Nuovo Solari nell'area di Via Crocerossa

In primo piano un tratto di Via Crocerossa e quindi il nuovo edificio scolastico, oltre vediamo un filare di piante lungo il Canale Otto Mulini, sulla destra in alto il Cimitero

Con determinazione N. 545 del 01/07/2013 del settore: ASSETTO DEL TERRITORIO l'Architetto Capo Alberto Gilioli  ha aggiudicato "definitivamente l’esecuzione dei lavori di “costruzione di nuovo istituto scolastico (I.P.S.A.A.) in via Croce Rossa”, alla ditta I.T.I. IMPRESA GENERALE s.p.a. con sede in Modena, via Portogallo n.60, aggiudicataria della procedura aperta, quale migliore offerente e per il corrispettivo contrattuale di € 4.647.959,00 oltre all’i.v.a". 

Un altro importante passo nel laborioso iter burocratico che porterà alla realizzazione del Nuovo Solari nell'area di Via Crocerossa oltre il terrapieno della ferrovia e nei pressi del parcheggio di Via Marconi.

L'intera opera costerà Euro 6.929.500 di cui  € 4.647.959,00 oltre all’i.v.a. costituiscono il corrispettivo contrattuale alla ditta aggiudicataria I.T.I. IMPRESA GENERALE s.p.a. con sede in Modena, via Portogallo n.60.

L'opera verrà finanziata oltre che dalle risorse comunali dalla  Fondazione Cassa di Risparmio di Parma, dalla Provincia di Parma e da Fidentia s.r.l soggetto attuatore delle torri della stazione, Nuovi Terragli, e del progetto nell'area Solari-Foro Boario. 

Il contributo provinciale per euro 1.000.000,00 sull'annualità 2014, è stato inserito bilancio di previsione annuale e pluriennale 2013 – 2015 approvato con deliberazione di Consiglio provinciale n. 41 del 29 maggio 2013. Minori certezze riguardano   la riassegnazione del contributo per la costruzione della palestra della palestra del  nuovo IPSAA Solari, che, per scadenza dei termini inizialmente previsti, dovrà essere riassegnato.

Ma le principali perplessità riguardano il contributo Fidentia s.r.l "principale soggetto attuatore del PRU, visto che 

"in data 27 giugno 2013, prot. n. 15997 ha fatto pervenire valutazione favorevole all'aggiornamento degli accordi negoziali relativi alla seconda fase attuativa del PRU sul nodo stazione con la contestuale definizione dei contenuti di accordo transattivo per la risoluzione consensuale nel caso in cui, al momento della stipulazione del definito accordo di programma, dovesse determinarsi una situazione di carattere economico finanziario, non dipendente in alcun modo dalla volontà delle parti, tale da non consentire alla società l'utile attingimento delle risorse necessarie per dare adempimento agli impegni assunti con gli accordi negoziali, originario e relativi aggiornamenti ed integrazioni; tale accordo prevede, in particolare, la conservazione della proprietà  comunale, nella sua integrità, sull'area dell'ex foro boario suscettibile degli interventi di trasformazione urbanistica definiti nell'ambito del PRU;Vista la deliberazione di Giunta Comunale n. 119 del 27 giugno 2013 di definizione dell'accordo transattivo sopra richiamato con mandato al dirigente responsabile di procedere nei tempi tecnici strettamente necessari alla sottoscrizione di entrambi gli accordi;". 

Il paragrafo citato è ripreso integralmente dalla determina, il linguaggio burocratico spinto all'eccesso fa nascere non poche perplessità circa il buon fine dell'operazione.
Dal testo risulta comunque "la conservazione della proprietà  comunale, nella sua integrità, sull'area dell'ex foro boario", a nostro avviso questo introduce un elemento di cautela che potrebbe aprire altri scenari sul delicato nodo dell'area Foro Boario. 

Settembre 2012 - Occupazione simbolica dell'area di alcuni esponenti politici locali contrari alla localizzazione della scuola nell'area di Via Crocerossa

Quadro economico

Il quadro economico di spesa dell’intervento a seguito di ribasso offerto del 20,23% è il seguente importo lavori (al netto del ribasso) 4.522.959, oneri della sicurezza 125.000,00, IVA (10%) su lavori e oneri sicurezza 464.795,90 per un'importo totale lavori di euro 5.112.754,90

Risultano poi somme già impegnate a disposizione per euro 1.816.745,10 che portano l'importo complessivo dell'opera a euro 6.929.500. 

La parte di spesa relativa ai lavori di euro 5.112.754,90  sarà così finanziata: per € 1.300.000 contributo della Fondazione Cariparma, per € 1.000.000 contributo della Provincia di Parma; per € 946.098,70 finanziato con mutuo Cariparma; per € 49.500  finanziato con contributo regionale e per € 1.817.156,20 finanziato con apporto di capitale privato; 

€ 1.353.504,80 per imprevisti, allacciamenti e accertamenti saranno finanziati per € 853.504,80 con apporto di capitale privato; per € 500.000 mediante provento da alienazioni;

€ 385.000 spese tecniche (IVA inclusa) relative a: incarichi di progettazione, alle necessarie attività preliminari, nonché al coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, alle conferenze dei servizi, alla direzione lavori e al coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, assistenza giornaliera e contabilità in conto dei residui passivi 2011, sarà finanziato con apporto di capitale privato;

€ 24.339 come somma per incentivazione della progettazione interna a favore dei dipendenti coinvolti  finanziato con apporto di capitale privato.

Il complesso di edifici che attualmente ospita l'istituto scolastico Solari